недвижемость в словении

Особенности рынка

«Таких интересных домов достаточно много в продаже. Это вызвано тем, что молодежь в Словении переезжает в столицу и не хочет заниматься виноградниками. Старое население уже не может вести хозяйство по состоянию здоровья. Таким образом, практически всегда есть в предложении и готовые к покупке виноградники с домами», - поясняют специалисты компании Reality Club.

Совсем по-другому выглядит ценообразование на рынке жилья в словенской глубинке. К примеру, дом в130 «квадратов» , со своим винным погребом, камином, виноградниками площадью 8 000 кв.м – был продан всего за €65 000.

Апартаменты, расположенные на горных озерах, таких как Блед, знаменитых мировых горнолыжных курортах, таких как Краньска Гора, Бовец, недвижимость в Рогашке Слатине обходится в среднем в €4 000 за квадратный метр. Это в основном новые дома с очень интересной планировкой, отличной отделкой и красивыми видами из панорамных окон.

В то же время, стоимость недвижимости в 15 минутах езды от моря, либо на таком же расстоянии от Любляны уже начинается от €700 за квадратный метр.

По данным компании Reality Club, дом или квартира на побережье страны, а также в Любляне вам обойдется от €2 000 за квадратный метр. €3 000 за «квадрат» будет стоить недвижимость бизнес-класса в этих регионах. Это дома со своими подземными паркингами, интересными планировками и шикарными видами. Элитное жилье в Словении доходит по цене до €6 500 за квадратный метр и при этом пользуется спросом.

«Место, место и еще раз место!» - это непреложное правило ценообразования на рынке недвижимости в полной мере справедливо и для Словении. Разброс цен впечатляет. Причем, главные факторы, влияющие на стоимость жилья, – это близость к столице, морю, горам и минеральным источникам.

В-четвертых, недвижимость на горнолыжных курортах страны, таких как: Краньска Гора, Бовец, Блед и других. Апартаменты в этих поселках приобретают в основном любители зимних видов спорта.

В-третьих, жилье на термальных курортах. Например, в городе Рогашка Слатина, который славится своими уникальными минеральными источниками. Такая недвижимость пользуется спросом у людей желающих поправить свое здоровье и омолодится.

Во-вторых, столичные «квадраты». Обычно этим видом недвижимости интересуются люди, намеренные круглый год сдавать жилье в аренду и получать гарантированный доход. «Также недвижимость в Любляне и пригородах пользуется спросом у россиян, решивших переехать жить в Словению. Здесь есть институты, хорошо развита сфера обслуживания, есть вся необходимая инфраструктура.  И при этом в столице уютно и совсем нет криминала», - добавляют эксперты Reality Club.

Во-первых, это жилье на побережье – как квартиры, так и виллы. Еще бы! Россияне всегда ценили море, а те, кому посчастливилось побывать на Адриатике, навсегда влюбляются в эту красоту. Недвижимость здесь покупают в основном для собственного отдыха.

Риэлторы выделяют несколько типов недвижимости в Словении, которая пользуется спросом у иностранных покупателей.

«Социальный статус покупателей недвижимости в Словении – это бизнесмены средней и высокой «руки». Вызвано это европейским уровнем цен на недвижимость в стране, а также необходимостью регистрации компании для приобретения жилья», - добавляют специалисты компании Reality Club.

По словам риэлторов, чаще всего с просьбой подобрать недвижимость в Словении к ним обращаются жители Санкт-Петербурга и, особенно, Москвы. Это связано с удобным авиасообщением между российской столицей и Любляной. Ежедневные регулярные рейсы компании «ADRIA» дают возможность владельцам жилья посещать свои дома и квартиры не только во время отпусков, но и просто на выходных.

Чем же привлекла эта маленькая европейская страна россиян? Специалисты компании Reality Club отмечают, что главные преимущества Словении в глазах наших соотечественников – это ее выгодное географическое положение, членство в ЕС и участие в безвизовом пространстве. У Словении границы с Италией, Австрией, Венгрией и Хорватией (за 2 часа вы сможете добраться, например, до Венеции), под «боком» свое море, свои горнолыжные центры мирового уровня, 5-звездочные бальнеологические и спа-курорты, удивительная по красоте природа (на территории этой крохотной страны – 49 заповедников и 623 природных памятника) и умеренный приятный климат. Добавим сюда близкую россиянам культуру (Словению часто называют «европейской страной со славянской душой»), и выбор россиян, остановившихся на квартире в Любляне или вилле на Адриатическом побережье, становится понятен.  

География стран, в которых наши соотечественники покупают недвижимость, постоянно расширяется. Не так давно россияне обратили внимание и на Словению – государство, которое некогда являлось частью Югославии, а сейчас входит в Евросоюз и Шенгенское соглашение.

Словения страна небольшая. Только в одной Московской области поместились бы два таких государства. Зато природных и архитектурных красот здесь больше, чем где бы то ни было. Горнолыжные курорты соседствуют с морским побережьем, современные бальнеологические центры чередуются со старинными поселками, многочисленные пещеры, чистейшие озера, живописные луга. Рынку недвижимости Словении также есть, что предложить иностранным покупателям

Недвижимость в Словении: что и где покупают россияне?

Недвижимость в Словении: что и где покупают россияне?

Недвижимость в Словении: что и где покупают россияне? - Prian.ru